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　　随着新教材的上市，2019年注会备考工作已经正式开始啦！为让考生高效备考，北京注协培训网CPA专业团队老师为考生整理各科目高频考点。本文是关于2019年注会《经济法》中的重要知识点“善意取得”：

　　【知识点】 善意取得(第三章 物权法律制度)

　　(一)动产的善意取得

　　1.构成要件

　　(1)适用于委托物

　　①委托物

　　委托物，是指占有人基于真正权利人的意思而合法占有之物。例如，转让人作为保管人保管的标的物;转让人作为承租人承租的物。

　　②脱手物

　　脱手物，是指并非基于真正权利人的意思而占有之物。例如，遗失物、盗窃物，脱手物不能善意取得。

　　(2)转让人无处分权

　　转让人无处分权是构成善意取得的前提，通常表现为承租人、借用人、保管人、运送人等转让动产。如果转让人有处分权，则适用正常的物权变动规则。

　　(3)转让人有转让的事实

　　①依法律行为转让

　　无权处分人的处分行为必须是法律行为(交易行为)，非因法律行为而发生的物权变动，无论是基于事实行为、公法行为，还是基于法律规定而变动，都不能善意取得。

　　②以合理价格转让

　　③物已交付

　　④转让合同有效

　　(4)受让人为善意

　　①善意的含义

　　善意，是指第三人不知道也不应当知道转让人无处分权。真正权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证责任。

　　②判断善意的时间点

　　第三人只需在取得标的物时是善意即可，如果事后得知转让人无处分权，仍然可以善意取得。也就是说，只要交付之时善意即可。

　　交付之时

　　现实交付：物的直接占有转移之时

　　简易交付：转让动产的法律行为生效时

　　指示交付：转让人和受让人之间有关转让返还原物请求权的协议生效时

　　2.法律效果

　　(1)直接法律效果——所有权发生转移

　　①善意第三人取得动产的所有权，真正所有权人的所有权随之丧失。

　　②善意第三人取得动产后，该动产上的原有权利消灭(原始取得)，但善意第三人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

　　(2)间接法律效果——赔偿请求权

　　在利益衡量中，真正所有权人的利益让位于善意第三人而失去所有权，但由于所有权的失去是转让人无权处分所致，因此，真正所有权人有权向无权处分人请求损害赔偿。

　　(二)不动产的善意取得

　　1.特别构成要件

　　(1)物已登记

　　(2)善意的含义

　　2.特别法律效果

　　原则上，善意第三人取得动产后，该动产上的原有权利消灭(原始取得);而善意第三人取得不动产后，不消除不动产上其他已经登记的物权。

　　(三)善意取得的适用范围

　　1.动产、不动产都可以善意取得

　　2.赃物、遗失物不得善意取得

　　3.不仅所有权适用善意取得制度，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得。

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