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　　随着新教材的上市，2019年注会备考工作已经正式开始啦！为让考生高效备考，北京注协培训网CPA专业团队老师为考生整理各科目高频考点。本文是关于注会《经济法》中的重要知识点“物权”：

　　【知识点】物权（第三章 物权法律制度）

　　(一)物权的概念与特征

　　物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。与债权相比，具有以下特点：

　　1.支配性

　　物权人仅以自己的意志就可以实现权利，无须第三人行为的介入，属于支配权。

　　2.排他性

　　(1)物权人实现权利时，可以排除他人的干涉，可以对抗一切不特定的人，其他人有义务予以尊重，所以称为绝对权或对世权。

　　(2)同一物上不能有内容不相容的物权并存。例如，一间房屋上不能同时有两个所有权，一块耕地上不能同时设定两个土地承包经营权。

　　(二)物权的种类

　　1.自物权和他物权

　　(1)自物权(完全物权)：对于自己之物享有的物权，例如，所有权。

　　(2)他物权(限制物权)：在他人所有之物上设定的物权，例如，用益物权和担保物权。

　　2.用益物权和担保物权

　　(1)用益物权：以使用他人之物为目的的物权，针对的是物的使用价值。

　　例如：国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权。

　　(2)担保物权：以担保债权实现为目的的物权，针对的是物的交换价值。

　　例如：抵押权、质权和留置权。

　　3.动产物权和不动产物权

　　(1)例如：动产物权：动产所有权、动产质权、留置权等

　　(2)例如：不动产物权：不动产所有权、土地使用权、不动产抵押权等

　　4.独立物权与从物权

　　(1)独立物权：能够独立存在的物权

　　例如：所有权、土地使用权

　　(2)从物权：只能依附于其他权利而存在的物权

　　例如：担保物权是为担保的债权而设定的，地役权从属于需役地的所有权或使用权而存在。

　　>>>>2019年CPA《经济法》教材高频考点汇总

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责任编辑：栗子