中国CPA在线

[摘要]2016注册会计师考试真题解密专题，是北京注协培训网专业团队精心挑选的历年CPA考试真题解析视频、注会考试题库、2016cpa考试答案，让考生迅速理清做题思路，提高做题效率！

　　【综合案列（2015）】

　　甲曾任己装修公司经理.2013年3月辞职。5月8日，为获得更优折扣，甲使用其留有的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司名义与丙公司订立台同，购买总价15万元的地板。合同约定：6月7 日丙公司将地板送至指定地点;乙公司于收到地板后3日内验货;地板经验收合格后，乙公司一次性付清全部价款。对于甲离职一事，丙公司并不知情。

　　丙公司于约定日期将地板送至指定地点，并要求乙公司付款。乙公司同意付款，并同意将地板以相同价格转卖给甲，但要求甲为该笔货款的支付提供担保。6月8日，丁以其所有的一辆小汽车为甲提供抵押担保，但未办理登记;戊也为甲提供了付款保证，但未约定是连带责任保证还足一般保证。当事人亦未约定丁和戊分别为甲提供担保的实现顺序。

　　乙公司在未检验地板的情况下，即于6月1O日向而公司付清了货款。但甲未向乙公司付款。乙公司要求戊承担保证责任，戊拒绝，理由有二：第，乙公司必须先向丁实现抵押权;第二，戊承担一般保证责任，享有先诉抗辩权。乙公司多次催告，甲仍不付款。8月25日，乙公司宣布解除与甲的地板转卖合同，将地板从甲处取回次日，乙公司发现丙公司交付的地板约有1/3质量不符合合同约定，遂向丙公司要求退货。

　　根据上述内容，分别回答下列问题：

　　(1)甲以乙公司名义与阿公司签订的地板买卖合同是否有效，并说明理由。

　　答案：

　　(1)甲以乙公司名义与丙公司签订的地板买卖合同有效。根据民事法律制度的规定，甲虽无代理权，但客观上有使丙公司信其具有代理权的情形，并且丙公司为善意，故构成表见代理，合同有效。

　　(2)乙公司是否取得丁的小汽车的抵押权?说明理由。

　　答案：

　　(2)乙公司取得小汽车的抵押权。根据物权法律制度的规定，以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，不以登记为生效条件。

　　(3)戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。

　　

　 　编辑推荐：2016年真题解密汇集

登录北京注协培训网“模考训练营”将有更多的练习等着您(按书、按章多种形式随意练)。练习更多试题>>