【知识点】投资性房地产的转换的会计处理★★★
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成本模式 |
公允价值模式 |
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自用房地产 ↓ 投资性房地产 |
借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 |
借：投资性房地产——成本 固定资产减值准备 公允价值变动损益 【借差】 贷：固定资产 其他综合收益【贷差】 |
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投资性房地产 ↓ 自用房地产 |
借：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 |
借：固定资产 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】 |
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存货 ↓ 投资性房地产 |
借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发产品 |
借：投资性房地产——成本 存货跌价准备 公允价值变动损益【借差】 其他综合收益【贷差】 |
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投资性房地产 ↓ 存货 |
借：开发产品 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产 |
借：开发产品 【公允价值】 公允价值变动损益【借差】 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 公允价值变动损益【贷差】 |
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