注会所有科目中最让考生头疼的《会计》科目，该如何学习？会计科目备考也必须多去练习，多做题，通过做题你可以发现知识点之间的共通性，也能把知识点掌握的更好。北北老师（微信号：xiaobei9166）建议注会会计科目的考生在看到题目后，都要拿笔把所有的会计分类写下来，这样才能检验自己的真实水准。别忘了用注会机考模拟训练营去练习自己的答题速度，合理分配考试时间。
为让注会考生积累点滴，每日做一题，北京注协培训网为考生们每日提供一题：
注册会计师每日一练题目都是北京注协培训网专业团队老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。
【题干】甲房地产开发股份公司（以下简称甲公司），于2013年1月1日将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为1 200万元，已计提存货跌价准备200万元，该项房产在转换日的公允价值1500万元，下列有关该项投资性房地产的会计处理的说法中正确的是（ ）。
A．甲公司应按1000万元确认为投资性房地产
B．甲公司应将确认公允价值大于账面余额的差额300万元确认为其他综合收益
C．甲公司应将确认公允价值大于账面价值的差额500万元确认为公允价值变动损益
D．甲公司应将确认公允价值大于账面价值的差额500万元确认为其他综合收益
【参考答案】D
【答案解析】企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按该项房地产在转换日的公允价值入账，借记“投资性房地产——成本”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目；按其账面余额，贷记”开发产品”等科目。同时，转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目；转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“其他综合收益”科目。
【知识点】投资性房地产转换的核算
编辑推荐：
Merry Christmas
CPA学习小组已成立，加小北老师，拉你入群一起备考！
“万能小北”
加好友备注“加群”即可！
京公网安备 11010802024103号
