注会所有科目中最让考生头疼的《会计》科目，该如何学习？会计科目备考也必须多去练习，多做题，通过做题你可以发现知识点之间的共通性，也能把知识点掌握的更好。北北老师（微信号：xiaobei9166）建议注会会计科目的考生在看到题目后，都要拿笔把所有的会计分类写下来，这样才能检验自己的真实水准。别忘了用注会机考模拟训练营去练习自己的答题速度，合理分配考试时间。
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【题干】甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2013年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2013年1月1日，该写字楼的原价为5 000万元，已计提折旧500万元，公允价值为8000万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的是（ ）。
A．确认资本公积3500万元
B．确认其他业务收入3500万元
C．确认公允价值变动损益3500万元
D．调整留存收益3500万元
【参考答案】D
【答案解析】2013年1月1日，甲公司在由成本模式转为公允价值模式时，应作为政策变更，账务处理如下：
借：投资性房地产——成本 8000
投资性房地产累计折旧 500
贷：投资性房地产 5 000
盈余公积 350
利润分配——未分配利润 3150
【知识点】投资性房地产后续计量模式的变更
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