注会所有科目中最让考生头疼的《会计》科目，该如何学习？会计科目备考也必须多去练习，多做题，通过做题你可以发现知识点之间的共通性，也能把知识点掌握的更好。北北老师（微信号：xiaobei9166）建议注会会计科目的考生在看到题目后，都要拿笔把所有的会计分类写下来，这样才能检验自己的真实水准。别忘了用注会机考模拟训练营去练习自己的答题速度，合理分配考试时间。
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【题干】关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
A. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
B. 房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
C. 公司外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《公司会计准则第4 号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
D. 公司改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
【参考答案】CD
【答案解析】土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；房地产开发公司取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物， 应当计入所建造的房屋建筑物成本，不摊销也不计提折旧。
【知识点】无形资产的初始计量
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