注会所有科目中最让考生头疼的《会计》科目，该如何学习？会计科目备考也必须多去练习，多做题，通过做题你可以发现知识点之间的共通性，也能把知识点掌握的更好。北北老师（微信号：xiaobei9166）建议注会会计科目的考生在看到题目后，都要拿笔把所有的会计分类写下来，这样才能检验自己的真实水准。别忘了用注会机考模拟训练营(买课送机考>>)去练习自己的答题速度，合理分配考试时间。
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【单选题】甲企业2012年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(不含税)为600万元，以银行存款支付，预计使用年限为50年，预计净残值为30万元。该建筑物用于出租，年租金为50万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2012年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。在不考虑所得税影响的情况下，2012年该建筑物出租影响当期损益的金额为( )万元。
【选项】
A.250
B.50
C.238.6
D.38.6
【参考答案】 A
【答案解析】 该公司2012年取得的租金收入计入到其他业务收入50万元，期末公允价值变动损益的金额为200万元，所以影响当期损益的金额为250万元。
【知识点】投资性房地产的后续计量
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