2019年注会备考关键期，做题啦~~做题啦~~
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【单选题】
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。
【选项】
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有权解除合同
C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
【参考答案】C
【答案解析】（1）当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，本题中，合同已经生效，选项A错误。（2）甲向乙表示不再办理房屋所有权变更登记，其违约在先，无权解除合同，选项B错误。（3）由于甲不履行房屋变更登记，乙有权要求甲履行合同，办理所有权变更登记，并赔偿损失，因此，选项C正确，选项D错误。
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